Bo mitt i centrum, med naturen runt hörnet

Välkommen till Nykvarn Centrum! Här bygger vi totalt 279 nya hyresrätter varav sex större lägenheter om fem rum och kök ligger i fina gårdshus om två våningar. Här hittar du stilrena och yteffektiva lägenheter i storlekar från 1 – 5 rum och kök.

Om lägenheterna

Etapperna består av 120 lägenheter om 1-5 rok fördelade på ca 31-103 kvm. Bostäderna är skapade för ett bekvämt och hållbart vardagsliv, med en stilren arkitektur, genomtänkta materialval och smarta funktioner.

Lägenheterna har enstavig ekparkett, kök med bänkskiva i kvarts samt induktionshäll och varmluftsugn. De helkaklade badrummen har behaglig golvvärme och är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.

På lägenhetsannonserna i HomeQ har du möjlighet att se en filmad visning av en referenslägenhet. Själva utformningen kan skilja sig från din specifika lägenhet.

Om området

Nykvarn centrum är mitt i en spännande utveckling och växer fram som en levande, trygg och attraktiv plats där människor kan mötas och trivas. Totalt tillkommer 279 nya bostäder och flera lokaler, samtidigt som serviceutbudet utvecklas och centrum får ännu mer liv och rörelse.

Här bor du med det mesta precis utanför dörren – ICA, Systembolaget, Apoteket, bibliotek, butiker och restauranger. Samtidigt har du naturen och skogen runt hörnet. Här får du det bästa av två världar – ett levande centrum precis utanför dörren och naturen runt hörnet. Nykvarns station ligger dessutom på bekvämt avstånd och med tåg tar du dig till Stockholm på under en halvtimme.

Hyresrabatt tills 2029

Du flyttar in med rabatt på hyran. Den annonserade hyran inkluderar en rabatt på 12 % som gäller fram till och med 31 december 2026. Under 2027 är rabatten 9 %, och därefter trappas den ner successivt fram till 2029. Sedan gäller ordinarie hyra.

Hyran är fastställd enligt 2026 års hyresnivå och har förhandlats tillsammans med Hyresgästföreningen.

Hållbara bostäder

Hållbarhet ligger i fokus och huset är mycket energieffektivt tack vare att vi bland annat kombinerar effektiv bergvärme med solceller. Huset är byggd med ett cirkulärt byggsystem som redan från grunden är skapat för att i framtiden kunna återbrukas. Vattenburen golvvärme, snålspolande kranar och individuell mätning är exempel på ett helhetstänk som gör ditt hushåll hållbart i drift.

Ett smart boende

För ett tryggt boende finns det inga portnycklar till huset som kan tappas bort utan du kommer in i fastigheten via digital access. Detta gäller även fastighetens gemensamhetsutrymmen. På samma sätt som du idag kan betala genom att ”blippa” telefonen, öppnar du nu även dörrar med Parakeys mobila låssystem. Till lägenheten kommer 3 fysiska nycklar att kvitteras ut.

Vid inflyttning får du en inbjudan om att bli administratör i Parakey appen. Du kan sedan själv administrera accessen och tilldela digitala nycklar till din familj och dina vänner som vill besöka dig. Därefter är det bara att enkelt öppna dörren med en knapptryckning. Du låser upp via Bluetooth, så internetuppkoppling är inte nödvändig. Om oturen är framme kan du logga in på ditt Parakeykonto på en annan enhet som är kopplad via bluetooth.

Högst upp i bildspelet på lägenhetsannonserna i HomeQ finns möjlighet att se en filmad visning av Parakey, den kommer efter lägenhetsvisningen i filmen.

Tillkommande kostnader

Utöver hyran tillkommer:

• Kostnad för egen förbrukning av uppvärmning samt varm- och kallvatten.
• Kostnad för egen förbrukning av hushållsel.
• Bredband och TV. 300kr/mån för paket 100/100 Mbit/s via Telia.
• Kostnader för uppvärmning, kallvatten och varmvatten baseras på kommunens VA-taxa och marknadens elpris.
• Hyresrabatt fram till december år 2029.