Hercules­gatan 23

Detta är en Bokal (Bokal 1).

Bokal menas att ena delen av detta objekt är en lokaldel och den andra är en lägenhetsdel. Fördelningen ser ut som följande. 72,1 kvm & 72,1 kvm.

Varmt välkommen till en fin lägenhet med del för verksamhet, även kallad bokal! Bokal är en boendeform som kombinerar bostad och lokal. Bokaler var relativt vanliga i Sverige förr, men finns fortfarande både i Sverige och utomlands. Vi vänder oss till dig som kanske bedriver en egen verksamhet och vill kombinera verksamhet med boende.

Hyresavtalet kan tecknas av en juridisk person eller en verksamhet. Bokalens planlösning är uppdelad i två delar. Du kommer in i lokaldelen och med trapporna som finns i lokalen tar du dig till boendedelen.

I fastigheten finns cykelrum, garage med möjlighet att förhyra vanlig samt elbilsplats. För ett tryggt boende finns det inga portnycklar till huset som kan tappas bort utan du kommer in i fastigheten via digital access. Detta gäller även fastighetens gemensamhetsutrymmen. På samma sätt som du idag kan betala genom att ”blippa” telefonen, öppnar du nu även dörrar med Parakeys mobila låssystem. Då detta är fastighetens skalskydd kan du inte välja bort detta, utan det är en förutsättning för att komma in i fastigheten.

Vid inflyttning får du en inbjudan om att bli administratör i Parakey-appen. Du kan sedan själv administrera accessen och tilldela digitala nycklar till din familj och dina vänner som vill besöka dig. Därefter är det bara att enkelt öppna dörren med en knapptryckning. Du låser upp via Bluetooth, så internetuppkoppling är inte nödvändig. Om oturen är framme kan du logga in på ditt Parakeykonto på en annan enhet som är kopplad via bluetooth. De fysiska nycklar man kommer att kvittera ut går enbart till bokalen.

Utöver hyran tillkommer debitering efter egen förbrukning av uppvärmning samt varm- och kallvatten och hushållsel. Kostnader för uppvärmning, kallvatten och varmvatten baseras på kommunens VA-taxa och marknadens elpris. Det finns endast Telia indraget i fastigheten och en debitering på 300kr/mån för paket 100/100 Mbit/s via Telia för bredband och TV kommer att tillkomma på hyran.

Under dina 12 första månader får du 10% rabatt på din månadshyra. Observera att hyran som visas i annonsen är den reducerade hyran.

Som boende i fastigheten Silhuetten har du nära till allt du behöver. Bra kommunikationer, skola, dagis, shopping, kultur, natur, nöjen, smakupplevelser och en aktiv fritid. Bussen stannar utanför porten och på promenadavstånd ligger Barkarby Handelsplats. Precis intill fastigheten ligger Herrestaskolan med klasser F-6. Med buss eller pendeltåg går det smidigt och snabbt att ta sig dit du vill och om några år finns även nya tunnelbanan runt hörnet. Är du sugen på shopping så hittar du allt du kan tänka dig i Barkarby Handelsplats. Här finns också den stora lokala ICA Maxi, Systembolaget, apotek och ett nytt bibliotek plus en hel del annat som behövs för att få livet att fungera.